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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 REMOULINS - 30

Ref : 2252

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

A REMOULINS, Découvrez cette charmante villa de plain-pied, offrant un espace de vie confortable et une organisation optimale. Avec une superficie habitable d'environ 135m² et un terrain de 635m², cette résidence est conçue pour répondre à tous les besoins de votre famille. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 50m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial. La villa comprend un espace nuit de quatre chambres, idéales pour accueillir tous les membres de votre famille, ainsi qu'un bureau polyvalent. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées, des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie intelligentes, et une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur de la villa ne manque pas de charme non plus, avec un accès direct depuis le séjour à une terrasse ombragée, parfaite pour les moments de détente, et une piscine au sel (7*3m) pour des moments de rafraîchissement. Un bel atelier est également présent. A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 157,8 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (50,8 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Couloir RDC (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Garage (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Termodynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/09/2023

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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