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maison à vendre 5 pièces - 134 m2 ST HILAIRE D OZILHAN - 30

Ref : 2189

546 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - ST HILAIRE D OZILHAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante bastide d'environ 134m², nichée à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité.
À l'intérieur, vous serez chaleureusement accueilli par une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, ainsi qu'un salon convivial. De plus, un WC indépendant ajoute une touche de confort au rez-de-chaussée.
À l'étage, un élégant couloir vous guide vers quatre chambres lumineuses. Une salle d'eau moderne, dotée d'un design soigné, complète parfaitement l'agencement de l'espace. De plus, un WC séparé assure confort et fonctionnalité à votre espace de vie.
Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1400m², agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle à manger (23,5 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Couloir Étage (5,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (43,9 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2020 isolation combles et facade Année rénovation: 2006

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2023

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